Friedrich-Ebert-Str. 1
04416 Markkleeberg
6 Wohnungen
91 - 138 m²
Wohnfläche
Baubeginn
Anfang 2027
Exklusivität trifft Lebensqualität:
Stilvolles Wohneigentum
in Markkleeberg
Die Villa Friebe vereint einen stilvollen Neubau mit historischem Flair im Markkleeberger Villenviertel. In ruhiger, repräsentativer Lage und mit hervorragender Anbindung nach Leipzig entstehen sechs moderne, energieeffiziente Eigentumswohnungen mit hohem Wohnkomfort. Umgeben von weitläufiger Natur, kulturellen Angeboten und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet der Standort eine einzigartige Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Die Villa Friebe
Das Gebäude
Im historischen Villenviertel gelegen, greift die von Grün gesäumte Villa Friebe die einzigartige Atmosphäre der Gegend auf. Der stilvolle Neubau bietet auf vier Etagen mit Aufzug Platz für insgesamt sechs höchst moderne, energieeffiziente Eigentumswohnungen. Das Grundstück verfügt neben einem Garten mit Baumbestand über ausreichend Außen- und Garagenstellplätze.
Exklusive Wohnqualität: nur 6 Eigentumswohnungen mit 91 bis 138 m² und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnungen
Die sechs Eigentumswohnungen der Villa Friebe bieten alle Vorzüge, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis ermöglichen. Eine durchdachte Grundrissgestaltung mit Wohnflächen zwischen 91 und 138 lichtdurchfluteten Quadratmetern macht das Objekt für Paare ebenso wie für Familien attraktiv.
Jede einzelne der 3- bis 5-Raum-Wohnungen verfügt über Balkon, Terrasse oder Garten sowie eine moderne Ausstattung - so zum Beispiel eine Fußbodenheizung und Echtholzparkett.
Die Wohneinheiten
Wohneinheit 01
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Erdgeschoss
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Fünfraumwohnung
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130 qm
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Verkaufspreis: 720.000 €
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Stellplatz: 20.000 €
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Der Standort
Direkte Lage der Villa Friebe
Die Villa Friebe liegt im historischen Villenviertel Raschwitz im Norden Markkleebergs. Der einzigartige Charakter des geschützten Viertels ist geprägt durch prachtvolle Villenarchitektur aus der Gründerzeit und weitläufige, begrünte Straßenzüge mit hohem Baumbestand. Die grüne und zugleich repräsentative Atmosphäre des Ortsteils ist einzigartig in der Region und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Nur einen Steinwurf von der S-Bahn entfernt – in rund 15 Minuten im Zentrum Leipzigs.
Optimale Verkehrsanbindung
Die Adresse liegt in fußläufiger Nähe vom Zentrum Markkleebergs mit der Rathausgalerie und zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Gesundheits- und Kultureinrichtungen.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste S-Bahn Station ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet eine rasche Verbindung ins Zentrum Leipzigs sowie eine Anbindung an den Fernverkehr. Mit dem Auto gelangt man über die B2 ebenfalls in rund 15 Minuten in die Messestadt oder auf weiterführende Autobahnen wie die A38.
Die Umgebung
Natur pur im erweiterten Garten
Der Ortsteil Raschwitz grenzt unmittelbar an den Auwald - mit seinen zahlreichen Wasserläufen, sattem Grün und dem Wildpark eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region. Die weitläufigen Waldwege laden zum Spazieren, Joggen oder Radeln ein und sind an den Grüngürtel rund um Leipzig mit seinen gut ausgebauten Radwegen angebunden. Der Standort ist somit ein idealer Ausgangspunkt für eine Radtour ins Zentrum und zugleich Tor zum Neuseenland – einer einzigartigen Wasserlandschaft mit ganzjährigen Naturerlebnissen.
Direkt am Auwald gelegen – Tor zum Neuseenland und idealer Startpunkt für Natur und Freizeit.
Kultur und Erholung
Der weitläufige agra-Park mit dem Weißen Haus und dem deutschen Fotomuseum befindet sich ebenfalls in Gehentfernung zur Villa Friebe und lädt zu kulturellen Veranstaltungen und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Auch der historische Kees’sche Park liegt in unmittelbarer Nähe. Die geschichtsträchtige Grünanlage mit angrenzendem Cafe ist immer einen Ausflug wert und mitunter auch Veranstaltungsort für kleine Oster- und Adventsmärkte.
Ihre Anfrage
Die Firma Weisenburger
Schlüsselfertige Realisierung zum Festpreis
Die Weisenburger Unternehmensgruppe plant und baut individuelles, nachhaltiges Wohneigentum an besonders attraktiven Standorten, die durch langjährige Marktkenntnis gezielt ausgewählt werden. Jedes Projekt ist einmalig und präzise auf den jeweiligen Standort abgestimmt – realisiert mit regionalen Partnern sowie umweltverträglichen, recycelbaren Materialien.
Seit 1990 ist Weisenburger in Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt tätig, darüber hinaus auch in Sachsen und Thüringen, und hat bereits über 1000 zufriedene Kunden und Mieter in Mitteldeutschland begleitet. Das Leistungsspektrum reicht von Neubauten und Sanierungen bis hin zu Projekten im Sozial-Immobilienbereich, darunter Kindertagesstätten, Schulneubauten und moderne Seniorenpflegeheime.